淄博公共资源交易网5月20日发布两则土拍信息,山东天鸿大成置业有限公司以起始价24825.00万元的价格竞拍下位于张店区横一路以南、纵二路以西的370303006012GB00044[淄博市2018(存量)-储张016号]地块,此地块土地总面积63636㎡(95.454亩),折合单价260.7万/亩,规划用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤1.8。

地块位置图

公司简介:天鸿地产前身是1983年成立的北京市第一房地产开发经营公司,经过三十多年的发展,建立起了现代企业管理体系,涉足房地产开发、社区服务、文创旅游、产业园区等领域,累计开发项目五十余个,遍布北京、上海、杭州、济南、长沙、厦门、莆田、仁怀、南京等十多个城市,开发规模逾千万平方米,近年开发管理规模保持在200万平方米,成为拥有国家房地产开发一级资质、具有较强开发和综合服务能力的品牌企业。

  该宗地是天鸿地产深耕济南十余载后,再次在山东开疆拓土,亦是与中国化工旗下山东大成集团合作开发的首期项目。


    山东天鸿大成置业有限公司是北京天鸿置业有限公司与山东大成农化有限公司共同出资建立。其中北京天鸿置业有限公司占比66.67%,山东大成农化有限公司占比33.33%.

天鸿地产是张店东部片区自中南、保利入驻后第三个大型房企,此外金鼎、创业等本土知名房企也在此块区域开发,届时东部片区房产市场的竞争必然会非常激烈。



淄博华安置业有限公司以6640万元的起拍价竞得另一地块位,该地块位于张店区华光路以南、西五路以东、新世界商业街以西、规划支路以北,土地总面积6125㎡(9.1875亩)折合单价722.7万/亩,规划土地用途为城镇住宅与零售商业,住宅容积率>1.0且≤4.0,出让年限为商业用地40年,住宅用地70年。

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  从该地块位置来看,周边都是非常成熟的社区,各种配套均十分齐全,靠近大润发超市,生活也十分方便,但缺点是区域内小区密集,交通出行相对比较拥挤。


根据市人民政府第X20190105号批复,该宗地参与竞买人需与张店区公安分局签订科苑派出所的办公用房回迁安置协议后方可参与竞买。

淄博华安置业有限公司由徐光利与马婷婷共同出资建立。其中徐光利占比99%,马婷婷占比1%。